根據(jù)《鹽城市機(jī)構(gòu)改革實(shí)施意見》（鹽發(fā)［2001］15號(hào)）的規(guī)定，市房產(chǎn)管理局升格為正處級(jí)機(jī)構(gòu)，為市政府工作部門。主要職責(zé)：市房產(chǎn)管理局的主要職責(zé)是：1、貫徹落實(shí)國(guó)家、省有關(guān)房產(chǎn)和住房制度改革的方針、政策及法律、法規(guī)；研究制訂全市房產(chǎn)建設(shè)與管理和住房制度改革、住房基金管理的規(guī)范性文件，以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃。2、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)，組織實(shí)施危舊房改造工作；推進(jìn)房屋商品化、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；規(guī)范全市商品房買賣合同文本，辦理市區(qū)商品房備案手續(xù)，核發(fā)市區(qū)《商品房預(yù)售許可證》。3、負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的綜合管理，做好城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)登記、換發(fā)證、驗(yàn)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移鑒證、房產(chǎn)測(cè)繪和房產(chǎn)檔案資料的管理工作，核發(fā)房屋有關(guān)權(quán)屬證書。4、負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)對(duì)市區(qū)已售公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房（含解困房）上市交易管理；負(fù)責(zé)審查市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件，復(fù)核和核實(shí)有爭(zhēng)議的評(píng)估價(jià)格、成交價(jià)格及核發(fā)過戶單工作；負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件審查；會(huì)同市人事部門做好全市房產(chǎn)中介人員執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)工作；負(fù)責(zé)市區(qū)房屋租賃備案登記、審查及核發(fā)《房屋租賃證》工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)抵押和抵押物拍賣管理工作。5、負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作；審核各縣（市）住房制度改革方案，制訂并組織實(shí)施市區(qū)房改方案；組織全市住房公積金、公有住房出售收入和其他住房基金的歸集、管理和運(yùn)作；制訂全市社會(huì)保障性住房建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)和管理。6、主管全市房產(chǎn)物業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審核、報(bào)批工作；會(huì)同市物價(jià)部門制訂市區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)形式、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同市財(cái)政部門制訂資金管理辦法，監(jiān)督和審查物業(yè)管理維修基金的使用；管理全市直管公房，指導(dǎo)單位自管房和城鎮(zhèn)私有房屋管理工作；參與城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收工作。7、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)原有房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋修繕單位進(jìn)行資質(zhì)管理；依法對(duì)房屋安全情況進(jìn)行鑒定，對(duì)房屋安全鑒定人員的資格進(jìn)行審查并頒發(fā)鑒定作業(yè)證書；對(duì)原有房屋裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。8、負(fù)責(zé)全市白蟻防治管理工作，承擔(dān)對(duì)白蟻防治單位資質(zhì)的初審、報(bào)批工作；負(fù)責(zé)對(duì)城市新建（包括翻、擴(kuò)、改建）和裝飾裝修的各類房屋（私房自愿）進(jìn)行白蟻預(yù)防。9、監(jiān)督檢查房產(chǎn)、住房制度改革和住房基金管理法律、法規(guī)、政策、措施的執(zhí)行情況，對(duì)違法違規(guī)行為調(diào)查處罰。10、管理市房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)和直屬企、事業(yè)單位的干部人事、財(cái)務(wù)審計(jì)、勞動(dòng)工資、黨群、紀(jì)檢、監(jiān)察工作。11、承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。